上周青岛新建商品住宅成交2542套 黄岛仍是成交大户

上周青岛新建商品住宅成交2542套 黄岛仍是成交大户

��半岛全媒体记者于红靓 继节后第一周楼市迅速回暖后,上周(2月13日~2月19日)岛城楼市成交数据出现波澜。据青岛锐理数据统计,上周,岛城新房成交3055套,环比上涨3.1%;成交面

  ��半岛全媒体记者于红靓

  继节后第一周楼市迅速回暖后,上周(2月13日~2月19日)岛城楼市成交数据出现波澜。据青岛锐理数据统计,上周,岛城新房成交3055套,环比上涨3.1%;成交面积为33.34万平方米,环比上涨5.8%。其中,新建商品住宅成交2545套,环比下降4.9%,成交均价9534元/平方米,环比下降3.8%。二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周岛城二手房网签1509套,环比上涨26.07%;上周总签约面积为149065.92平方米,环比上涨38.01%。

上周青岛新建商品住宅成交2542套 黄岛仍是成交大户

  商品住宅:西海岸新仍占据成交榜首

  据青岛锐理数据统计,上周岛城新房成交3055套,环比上涨3.1%;成交面积为33.34万平方米,环比上涨5.8%;成交均价为10209元/平方米,环比下降4.5%。其中,新建商品住宅成交2545套,环比下降4.9%,成交均价9534元/平方米,环比下降3.8%。

  从成交区域来看,西海岸新区新建商品住宅成交811套、成交总面积8.74万平方米,仍牢牢占据成交榜首的位置;胶州市紧随其后,上周新建商品住宅成交425套、成交总面积4.53万平方米;城阳区占据第三位,上周新建商品住宅网签350套,成交总面积3.78万平方米。主城区方面,市北区成交189套、李沧区成交171套、崂山区成交24套、市南区成交7套。

  从成交日分布数据来看,上周新建商品住宅成交数据欺负明显。2月13日,新建商品住宅成交184套、低调拉开一周;2月14日,新建商品住宅成交突升,当天成交612套;2月15日,楼市热度继续保持,当日按新建商品住宅成交685套;2月16日,经过两天高位成交,数据开始放缓,当天新建商品住宅成交326套;2月17日、18日,成交较为稳定,分别成交408套、80套;2月19日,成交80套,达到一周最低,结束一周。

  二手房:成交1509套,环比上涨26.07%

  二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签1509套,环比上涨26.07%,增加312套;上周总签约面积为149065.92平方米,环比上涨38.01%。据房天下数据研究中心统计显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价15776元/平方米,环比上涨0.57%。

  进入2月份中旬,气温逐渐回升,二手房市场也渐渐回暖。据青岛网上房地产不完全统计,在上周网签数据中,工作日网签量均破二百套,2月17日出现日网签量峰值,网签296套;在区县网签量排名中,居首位的依然是市北区,网签465套;其次为西海岸新区,网签309套;市南区网签215套,居第三位。

  在挂牌均价方面,据房天下数据研究中心显示,上周青岛二手房挂牌均价为15776元/平方米,环比上涨0.57%。上周青岛六区挂牌均价均有小幅上涨,但总体继续保持维稳态势。

  据房天下二手房电商集团崂山大区张韩飞介绍,随着传统春节假期结束,购房者数量与日俱增,这也在每天接电话数量和房源浏览量方面表现相当明显。张韩飞表示,目前购房者主要以刚需和改善型群体为主,大部分客户来自于网络;同时,目前青岛二手房市场整体来说供小于求,尤其是优质房源。

  [编辑:张珍珍]

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