明年楼市走势如何?社科院预警:这10个城市房价

近日,中国社科院发布2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》,对2020年重点城市的市场走势作了总体预判

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组负责人邹琳华向《每日经济新闻》记者解读称:“纬房预警预报系统目前只提供三个月内的短期房价预警预报,并非网传的对北京等城市作出明年房价可能全面下跌的判断。”

“都市圈城市还是有稳定的市场空间,但是一些投机过多的地区可能要引起注意。另外,调控一城一策,对于近期涨幅过大的城市也需要引起重视,一些地方政府也会有调控压力,不排除调控政策会落地的可能。”卢文曦指出。

明年楼市走势如何?社科院预警:这10个城市房价

值得注意的是,三四线城市分化更为严重。《报告》显示,下跌城市个数正在逐渐增多,但部分城市仍然上涨过快:临沂、南阳、唐山、洛阳分别同比上涨32.87%、20.26%、20.06%和12.66%。由于部分三四线城市房价的上涨可能依赖于地方隐性债务的增加,其中隐含着未来下跌的风险。

核心城市房价止涨企稳

在即到来的2020年,房价是升还是降?各能级城市的房地产市场将呈现何种走势?

明年楼市走势如何?社科院预警:这10个城市房价

分城市类型看,一线房价总体先抑后稳,个别可能上涨;二线城市涨跌并存,但大起大落可能性不大;三四线城市总体下跌。但对于部分行情启动较慢的三四线城市,借助于货币化棚改余热,房价也仍可能上涨。

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

说点什么吧
  • 全部评论(0
    还没有评论,快来抢沙发吧!